Palma – Edificio Araxa

Fecha de ejecución: En construcción

Resumen: Reforma en espacios comunes exteriores de la comunidad.

Tipo de construcción: conjunto residencial con jardines y piscina comunitarios.

Intervención en elementos comunitarios deteriorados por el paso del tiempo y por defectos derivados de una mala ejecución.

Trabajos realizados: Impermeabilización de jardineras y cubiertas, análisis de causas e intervención en fugas de agua en la piscina, tratamiento de patologías en elementos estructurales como pilares y jácenas, sustitución de instalación eléctrica en mal estado, sustitución y refuerzo de elementos de fachada con peligro de desprendimiento (barandillas, aplacados, celosías y fiolas).

Palma – Las Ramblas

Fecha de ejecución: 2010

Resumen: Reconstrucción de cubiertas y rehabilitación de fachadas en edificio situado en el casco antiguo de Palma.

Intervención profunda en fachadas traseras y delanteras, reconstrucción de cubierta inclinada respetando el carácter tradicional del edificio.

Trabajos realizados: Demolición de cubierta incluyendo el entrevigado y reconstrucción del mismo , sustitución de canales y bajantes, picado y aplicación de morteros de fachada, rehabilitación y refuerzo de barandillas, colocación de lucernario.

Calvià – El Toro

Fecha de ejecución: 2011

Resumen: Rehabilitación de carácter estructural de elementos de fachada en edificio de 8 alturas.

Verdadero reto constructivo por la complejidad de la intervención, la limitada accesibilidad vial al edificio y los requisitos en Seguridad y Salud.

Trabajos realizados: Demolición total de los elementos perimetrales voladizos (balcones), reconstrucción de los mismos con elementos estructurales metálicos. Rehabilitación de revestimientos exteriores, sustitución de barandillas, tratado de estructura metálica no sustituida.

Palma – Calle Palau Reial

Fecha de ejecución: 2008

Resumen: Cambio de cubierta y rehabilitación de vivienda.

Tipo de construcción: Cambio de cubierta y forjado de terraza.

Derribo de cubierta existente, impermeabilización y reconstrucción con acabados de origen. Superficie construida: 210m2.

Trabajos realizados: Colocación de vigas de madera nuevas y panel sándwich en cubierta, aplicación de morteros especiales para restauración, construcción de apeos metálicos en muros de carga, enlucidos varios.

Palma – Calle San Magin

Fecha de ejecución: 2008

Resumen: Reforma de edificio de dos plantas

Tipo de construcción: Cambio de cubierta y forjados

Presupuestos con partidas, control de obra durante los trabajos realizados , toma de decisiones dinámicas, cumplimiento de fechas de entrega. Superficie construida: 135m2.

Trabajos realizados: Construcción de suncho de coronación para Vigas de madera nuevas y de recuperación, preparación para refuerzos metálicos, aplicación morteros de restauración, enlucidos varios, acabados interiores de pladur, colocación parquet bambú. Instalaciones de saneamiento, fontanería, electricidad y telecomunicaciones.

Palma – Barrio Catedral

Fecha de ejecución: 2006 – En ejecución

Resumen: Reforma estructural de edificio de 4 viviendas

Tipo de construcción: Cambio de cubiertas, cambio de forjados, apeos en planta baja para garaje.

Análisis de la reforma, definición de procesos, control de ejecución. Superficie construida: 800m2.

Materiales utilizados: Colocación en estructura de Vigas metálicas, vigas de madera de recuperación y vigas de hormigón, colocación panel sándwich, aplicación en morteros de restauración, constricción apeos metálicos IPN 450 de muros de carga para 5 plantas, enlucidos varios. Instalación saneamiento.

Palma – Calle Olmos

Fecha de ejecución: 2005-2007

Resumen: Conversión de edificio de dos viviendas en 7 apartamentos. Superficie rehabilitada: 615 m2.

Tipo de construcción: Reforma estructural del edificio

Garantía de calidad en materiales y ejecución, control de riesgos, cumplimiento de plazos.

Trabajos realizados: Fábrica de ladrillo interior, colocación de vigas en hierro, aplicación hormigón, colocación de teja árabe, instalación y acabado de pladur, colocación de parquet tanto interior como exterior, embaldosaos cerámicos y cerramientos de madera y aluminio. Instalaciones de saneamiento, fontanería, electricidad y telecomunicaciones.

Inca – Calle Barco

Fecha de ejecución: 2005-2006

Resumen: Apartamentos en INCA – c/barco esq. c/verja. Superficie rehabilitada: 435m2.

Tipo de Construcción: Reforma estructural del edificio

Análisis de patologías, soluciones constructivas integrales, reducción de costes de mantenimiento.

Trabajos realizados: Fábrica de ladrillo en muros interiores, colocación de vigas de hierro, aplicación de hormigón, suministro y colocación de teja árabe, instalación y acabados de pladur, suministro y colocación de parquet tanto interior como exterior, diversos embaldosaos cerámicos, y cerramientos de madera. Instalación de Saneamiento.

Palma – Calle San Feliu

Fecha de ejecución: 2004-2005

Resumen: Manteniendo la fachada se demolió el 90% de los forjados del edificio, y se reconstruyeron. Después se reformó la fachada.

Tipo de construcción: Reforma estructural del edificio. Superficie construida 320m2.

Análisis de las necesidades, uso de materiales de calidad, controla el coste de ejecución, cumplimiento de plazos de entrega.

Trabajos realizados: Reconstrucción de Vigas de madera de recuperación, colocación armadura metálica autoportante (placner) para forjados, aplicación morteros de restauración, construcción de vigas y tirantes metálicos, aplicación de enlucidos varios, instalación y acabados de pladur, colocacion de cerramientos en madera. Suministro e instalación de saneamiento y fontanería.